Ekonomikas ministrija sniedz skaidrojumu par Latvijas būvnormatīvu LBN 202-18 “Būvniecības ieceres dokumentācijas noformēšana” (apstiprināts ar Ministru kabineta 2018. gada 28. augusta noteikumiem Nr. 545 “Noteikumi par Latvijas būvnormatīvu LBN 202-18 “Būvniecības ieceres dokumentācijas noformēšana””)  – turpmāk LBN 202-18.

Kādas vektordatnes jāpievieno BIS?

Vienotā būves reģistrācijas procesa (VBRP) izpildei vektordatnes (DWG vai DGN) formātā ir nepieciešams:

1. izpildmērījuma plāns;
2. ģenerālplāns, ja tā sagatavošanu paredz būvniecības regulējums (piemēram, pirmās grupas ēkām tas nav nepieciešams);
3. ēkas stāva plāns (visiem stāviem, tajā skaitā antresolstāviem un cita veida starpstāviem, par jumta stāvu u.tml.), ja tā sagatavošanu paredz būvniecības regulējums (piemēram, pirmās grupas ēkām nav nepieciešams).

VBRP izpildei ir nepieciešamas visas minētās vektordatnes.

Kurā brīdī datnes jāpievieno BIS?

Izpildmērījuma, ģenerālplāna un ēkas stāva plāna vektordatnes BIS ir jāpievieno līdz brīdim, kad tiek iesniegts apliecinājums par gatavību būvniecības ieceri nodot ekspluatācijā. Paziņojuma par būvniecību gadījumā tas ir līdz brīdim, kad tiek iesniegts paziņojums par būvdarbu pabeigšanu.

Kādā gadījumā stāva plāns ir nepieciešams?

Stāva plānus un telpu grupas plānus:

1. vajag – otrās* un trešās grupas ēkām [*izņēmums – paskaidrojuma raksta gadījumā otrās grupas palīgēkām un otrās grupas lauksaimniecības ēkām stāva plānus nevajag];
2. nevajag – pirmās grupas ēkām.

Vai dati drīkst būt pretrunīgi?

Ēkas stāva plānam, tāpat kā ģenerālplānam un izpildmērījumam ir jāatbilst faktiskajai situācijai. Tātad, ja būvdarbu gaitā, piemēram, ir veiktas korekcijas iecerē un situācija dabā vairs neatbilst sākotnēji sagatavotajam stāva plānam, tad attiecīgais stāva plāns ir jāprecizē un BIS jāpievieno kā izmaiņu projekts. Tas pats attiecās uz ģenerālplānu – tas ir jāprecizē lai atbilstu faktiskajai situācijai. Starp minētajām datnēm nedrīkst būt būtisku pretrunu.

Vai ir noteikta stāva plāna, telpu grupas plāna un ģenerālplāna specifikācija?

Būvniecības grafisko dokumentu specifikāciju, tajā skaitā vektordatņu (CAD datņu) specifikāciju, nosaka Latvijas būvnormatīva LBN 202-18 “Būvniecības ieceres dokumentācijas noformēšana”[1] (turpmāk – LBN 202-18) prasību izpildei piemērojamie standarti. Ar šo standartu sarakstu var iepazīties SIA „Latvijas standarts” tīmekļa vietnē:  https://www.lvs.lv/lv/legislations/productLists/1030.

Papildus informējam, ka specifikācija ir noteikta arī izpildmērījumiem[2] un Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmas sastāvā esošajām būves stāva plāna vektordatnēm[3].

Vai pārbūves gadījumā vektordatnē ir jābūt stāva plānam visa stāva apjomā?

Latvijas būvnormatīva LBN 202-18 3. punkts nosaka, ka stāva plānu un telpu grupas plānu Būvniecības informācijas sistēmā (turpmāk – BIS) jāaugšupielādē PDF formātā un to pašu datni papildus dublējot arī vektordatnes (DWG vai DGN) formātā. LBN 202-18 3.punkts nenosaka speciālu kārtību par pārbūvi (izmaiņām) esošā ēkā, kas ir reģistrēta VZD uzturētajā Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā. Vienlaikus, Būvniecības likuma 9.1 panta otrā daļa nosaka, ka “[a]tjaunojot, pārbūvējot, restaurējot vai konservējot būvi daļēji, būvnormatīvu tehniskās prasības ir piemērojamas attiecībā uz atjaunojamo, pārbūvējamo, restaurējamo un konservējamo daļu”. Būvniecības likuma 9.1 panta otrajā daļā noteiktā kārtība ir piemērojama arī LBN 202-18 3. punkta piemērošanā. Tas nozīmē, ka, ja būvniecības regulējums paredz stāva plāna sagatavošanu, tad:

1.       jaunas ēkas būvniecības gadījumā ēkas stāva plānam pilnā apjomā ir jābūt PDF un arī vektordatnes (DWG vai DGN) formātā;

2.       izmaiņu (pārbūves) gadījumā vektordatnes (DWG vai DGN) formātā ir jābūt vismaz tai ēkas vai telpu grupas daļai, kas tiek pārbūvēta. Stāva plāna vai telpu grupas plāna saturam ir jābūt tādam, lai no tā ir skaidri saprotams izmaiņu tvērums un attiecīgo izmaiņu atrašanās vieta konkrētajā plānā. Plāna daļu, kas ir ārpus izmaiņu (pārbūves) tvēruma, ir pieļaujams nenoformēt vektordatu formātā, piemēram, attiecīgo (nemainīgo) informāciju nodrošinot ar PDF, JPG vai citu datni kā referenci. Šādā gadījumā attiecīgā vektordatne jānoformē tā, lai tā būtu skatāma tikai kopā ar attiecīgo references failu. Kā references fails var būt arī VZD izsniegts stāva plāns vai telpu grupas plāns vektordatnes formātā.

Vai visi plāni par būves (ēkas un inženierbūves) novietojumu ir jābūt vektordatnē?

Ja būvniecības regulējums neparedz ģenerālplāna sagatavošanu, tad, piemēram, situācijas plāna vai būvju situācijas plāna ar informāciju par būves plānoto novietojumu iesniegšana vektordatnes formātā nav obligāta.

LBN 202-18 3. punkts nosaka, konkrētus dokumentus, tajā skaitā  ģenerālplānu, kas BIS ir jāpievieno gan PDF formātā, gan vektordatnes (DWG vai DGN) formātā. Ģenerālplāna sagatavošanas nepieciešamību nosaka, piemēram, Ministru kabineta 2014. gada 2. septembra noteikumu Nr. 529 “Ēku būvnoteikumi” (turpmāk – EBN) 24.4.1., 24.12. , 26.2., 26.12, 71.1.5., 72.1.5. apakšpunkts. Ģenerālplāns ir otrās grupas ēkas un trešās grupas ēkas būvprojekta sastāvdaļa. Ģenerālplāns noteiktās situācijās ir arī paskaidrojuma raksta sastāvdaļa. Būvniecības regulējums neparedz ģenerālplāna obligātu sagatavošanu, piemēram, pirmās grupas dzīvojamās ēkas, palīgēkas vai lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas un mazēkas jaunai būvniecībai, proti, gadījumos, kad izmanto paziņojumu par būvniecību.

Prasība par vektordatnes (DWG vai DGN) formāta obligātu piemērošanu nav attiecināma uz situācijas plānu un būvju situācijas plānu (sk., piemēram, EBN 22.3., 23.2.2., 23.4.1. apakšpunktus).

Vai izmaiņu gadījumā jāskata būvju kadastrālās uzmērīšanas (turpmāk – BKU) lieta vai VZD rīcībā esošie ēkas stāva plāni (vektordatnes)?

“Ēkas kadastrālās uzmērīšanas lieta” (līdz 2006.gadam saukta par “Ēkas tehniskās inventarizācijas lieta”) var nesaturēt aktuālāko VZD rīcībā esošo grafisko informāciju par ēkas telpām. Tas tādēļ, ka paziņojuma par būvniecību un paskaidrojuma raksta apliecinājuma kartes u.c. būvniecības procesu gadījumos no 2023.gada 28.janvāra[4] kadastra dati varēja būt aktualizēti no datiem un datnēm BIS, proti, bez VZD veiktas telpu uzmērīšanas un bez BKU lietas izgatavošanas. Tātad, ja ir realizēta kaut viena šāda būvniecības iecere, pēdējā BKU lieta nav aktuālākais stāva plāna informācijas avots, jo VZD rīcībā par šo ēku ir par BKU lietu vēl aktuālāks stāva plāns vektordatnē.

Vai, kādos gadījumos un kā var iegūt VZD rīcībā esošos stāva plānus vektordatnē?

VZD no 2007. gada 1. maija ēkas stāva plānus un no tā izgatavotos telpu grupas plānus izgatavo un aktualizē tikai vektordatu (DGN) formātā, līdz ar to, no VZD ir iespējams saņemt šo plānu vektordatnes. Minēto datņu izsniegšana ir VZD maksas pakalpojums. VZD tīmekļvietnē sadaļā Pakalpojumi var iepazīties ar pakalpojuma aprakstu Būves stāva plāna vai telpu grupas plāna saņemšana vektordatu formātā.  Vektordatnes var saņemt būves vai telpu grupas (piemēram, dzīvokļa) īpašnieks vai tā pilnvarotā persona vai jebkura cita persona, norādot pamatojumu informācijas saņemšanai un informācijas izmantošanas mērķi;

VZD līdz 2007. gada 1. maijam stāva plānu un telpu grupas plānus gatavoja papīra formātā, kas pašlaik ir VZD arhīvā. Šos plānus no VZD arhīva ir iespējams saņemt PDF formātā. Dokumentu izsniegšana no VZD arhīva ir VZD maksas pakalpojums. VZD tīmekļvietnes sadaļā Pakalpojumi-> var iepazīties ar pakalpojuma aprakstu Informācija no arhīva materiāliem. Minētos stāva plānus VZD var arī sagatavot (pārzīmēt) vektordatu formātā. Arī šis ir VZD sniegts maksas pakalpojums, ar kura aprakstu var iepazīties VZD tīmekļvietnes sadaļā Pakalpojumi-> Būves vai telpu grupas kadastrālās uzmērīšanas lietas sagatavošana.