Otrdien, 16. decembrī, valdībā atbalstītas nepieciešamās izmaiņas normatīvajos aktos, lai no 2026. gada 6. janvāra visā Latvijā varētu ieviest vienotu procesu būvniecības jomā –  no ieceres ierosināšanas līdz būves ierakstīšanai zemesgrāmatā.

Tas nozīmē, ka iesniegums par būvniecību būs arī iesniegums par būves tālāku reģistrāciju Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā un pēc tam – arī par ierakstu zemesgrāmatā.

Jaunā reforma paredz “vienas pieturas aģentūras” principu, apvienojot būvniecības ierosināšanu, datu reģistrāciju Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā (Kadastrā) un īpašumtiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā vienā pieteikumā, kas iesniedzams Būvniecības informācijas sistēmā (BIS). Būtiska izmaiņa ir arī tā, ka vienotā procesa ietvaros vairs nebūs obligāta būves kadastrālās uzmērīšanas lieta jeb Valsts zemes dienesta veiktā objekta apsekošana pirms nodošanas ekspluatācijā – tā vietā būvniecības ierosinātājam BIS būs jāpievieno ēkas fotoattēli un stāva plānu digitālās datnes.

Vienotais process no būs attiecināms uz tām būvniecības iecerēm, kur zemes īpašnieks uz savas zemes būvē jaunu ēku vai inženierbūvi, vai pārbūvē un atjauno esošu ēku, un būves īpašnieks vienlaikus ir zemes īpašnieks. Vienoto procesu, sākot ar 2026.gada 6.janvāri, būs iespējams attiecināt arī uz iepriekš iesāktām būvniecības iecerēm, izpildot atsevišķus papildnosacījumus gadījumos, kad  īpašnieks būvē uz savas zemes un būvniecības iecerei vēl nav iesniegts iesniegums par būvdarbu pabeigšanu.

Vienotā būves reģistrācijas procesa ieviešanai tika grozīti vairāki normatīvie akti – gan Ekonomikas (EM), gan Tieslietu ministrijas (TM) virzīti. Viens no pamatlikumiem, kas paredz procesa ieviešanu, ir Būvniecības likums, un šā gada 13.novembrī Saeimā tika pieņemti tā grozījumi. Pieņemti arī grozījumi Zemesgrāmatu likumā un likumā Par nekustamā īpašuma ierakstīšanu zemesgrāmatās.

16.decembra valdības sēdē tika atbalstītas izmaiņas vairākos EM atbildībā esošos ar vienoto procesu saistītos Ministru kabineta (MK) noteikumos – grozīti “Ēku būvnoteikumi”, “Atsevišķu inženierbūvju būvnoteikumi”, “Autoceļu un ielu būvnoteikumi”, “Hidrotehnisko un meliorācijas būvju būvnoteikumi”, “Elektronisko sakaru inženierbūvju būvnoteikumi”, “Ar radiācijas drošību saistīto būvju būvnoteikumi”, “Latvijas Republikas iekšējo jūras ūdeņu, teritoriālās jūras un ekskluzīvās ekonomiskās zonas būvju būvnoteikumi” un Latvijas būvnormatīvs LBN 202-18 “Būvniecības ieceres dokumentācijas noformēšana”.

Valdība jau iepriekš atbalstīja TM virzītos ar vienoto procesu saistītos grozījumus – MK noteikumos “Kadastra objekta reģistrācijas un kadastra datu aktualizācijas noteikumi”, “Valsts zemes dienesta maksas pakalpojumu cenrādis un samaksas kārtība” un “Augstas detalizācijas topogrāfiskās informācijas un tās centrālās datubāzes noteikumi”.

Līdz ar vienotā procesa ieviešanu būs iespējams sekot līdzi sava iesnieguma digitālajai virzībai. Arī rēķina apmaksa par reģistrāciju Kadastrā un Zemesgrāmatā būs iespējama vienuviet – BIS.

Lai atvieglotu vienotā procesa ieviešanu, BIS pārzinis BVKB no 2026.gada 6.janvāri būs sagatavojis vairākus skaidrojošus informatīvos materiālus, ar kuriem ikviens interesents varēs iepazīties BIS portāla sadaļā Vienotais process. Tāpat BVKB aicina interesentus pievienoties Vienotā procesa informatīvajam vebināram, kas notiks  2026.gada 9.janvārī. Vienotā procesa ietvaros BIS klientus atbalstīs arī BIS atbalsta dienesta tālrunis 62004010. Savukārt Valsts zemes dienestā no 2024. gada 1.jūlija pieejams klientu atbalsta tālrunis 67038800.